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万人炸金花 世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買 林书豪返回中国

发布日期:2020年03月31日 6:24编辑:万人炸金花

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台灣離婚率跟房價一樣居高不下∟∟?,據內政部戶政司資料♂〇,2019年共有13萬4,524對新人結婚⊿⊙◇,但離婚怨偶就有5萬4,473對♀﹡,離婚率位居世界第三□⊙▽,相當驚人〇⌒。專家提醒◇♂,高離婚率的狀態下?⌒♂,就要特別留意買房時間點┊∴〇,避免後悔莫及◇♂。▲近年房價居高不下▽┊,常在子女結婚時贊助買房〇∵π。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示﹡♀,近年不少父母∵♂,因房價居高不下⊿┊,擔憂兒女無法買房⌒,常在兒女結婚時⊙π,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房⊿,兩個時間點的差異▽□,對於不幸離婚時☆☆◇,財產分配影響就相當大∴。「婚前買」假使購買千萬房∵☆〇,「頭期款」由父母贊助300萬元┊π,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸π﹡,在不幸離婚時△∟♂,「頭期款」屬於婚前財產♂〇,無須與另一半均分?⌒,所以300萬元的頭期款□,依舊可拿回∟∵,還給父母或自己保留△┊,而婚後共同繳付的房貸☆,以及其他累積的資產▽♂,就稱做「婚後財產」﹡♂□,必須共同平分┊∵。▲婚後才買房♂♂,即使另一半完全不事生產⊿?↑,離婚時也必須分一半給對方⊿。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例◇⊿▽,由父母贊助「頭期款」300萬元☆∟,也將算入「婚後財產」內〇♂▽,也就是離婚分配財產時♂,「頭期款」300萬元中的150萬元↑♀,也必須分給另一半☆⊙♂。還有另一種情況⊙☆,就是夫妻結婚後〇⊿,僅有一方在賺錢♂□∵,另一方則在家照顧小孩∟∵,或者只負責花錢♀〇,此時也會產生另一種疑問☆,就是離婚時〇ππ,還要付給另一方一半的財產嗎□∴?蕭琪琳指出〇∴,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」﹡,就是必須平分∟?,即使有人覺得不公平﹡,但法律上就是這樣規定⌒▽♂,就算另一半天天逛街購物〇?,或者吃喝嫖賭□,婚後財產就是得均分⊙↑⊿,所以一定要先做好心理準備∟?。▲婚後也可約定「分別財產制」◇∴,但通常都很難進行♀。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然〇π⌒,還有一個方式〇♀,就是親夫妻、明算帳△,購買房子前〇┊∴,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產◇⊿♂,併到法院進行登記♂♂☆,未來離婚時??,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了◇,不過夫妻正在新婚熱戀時↑♂,通常這種方式很難談成?。蕭琪琳建議∟,最好還是用「婚前買」的方式就好∟,避免未來衍生諸多糾紛┊∵▽。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子☆,有什麼不同呢∟﹡!(影片來自YouTube-永豐建經頻道♂,若遭移除請見諒)

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